Venta terreno lote 1050 metros en Peyrano
Terreno en venta
USD 37.000

Venta terreno lote 1050 metros en Peyrano

Santiago del Estero S/N · Peyrano, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
1.050 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Peyrano, 1050 m², USD 37.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 37.000). El m² de lote sale USD 35 contra USD 35 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 37.000
Mediana precio/m²
USD 35
Mediana m²
1050 m²
Comparar con 1 propiedades similares

Descripcion

TERRENO EN VENTA A ESTRENAR EN PEYRANO, SANTA FE Se ofrece terreno a estrenar ubicado estratégicamente sobre avenida Santiago del Estero en Peyrano, Santa Fe. La propiedad presenta características ideales para proyectos residenciales, comerciales o mixtos, aprovechando su localización en una zona de crecimiento y desarrollo inmobiliario. El terreno se encuentra en perfecto estado de conservación, sin construcciones previas, lo que permite máxima flexibilidad para diseñar y ejecutar el proyecto que mejor se adapte a los objetivos del inversor. Su ubicación sobre una avenida principal facilita accesibilidad y visibilidad comercial, factores determinantes para rentabilidad y valorización futura. La zona de Peyrano ha experimentado importante dinamismo en los últimos años, consolidándose como sector de interés para inversión inmobiliaria. La proximidad a servicios, infraestructura vial y equipamiento urbano complementa las ventajas de esta ubicación. Esta oportunidad resulta especialmente atractiva para desarrolladores, constructores e inversores que busquen terrenos con potencial de crecimiento en el área metropolitana de Santa Fe. La propiedad ofrece versatilidad de uso y excelentes perspectivas de valorización a mediano y largo plazo. Se invita a interesados a contactar para obtener información detallada sobre dimensiones, normativa de zonificación aplicable y posibilidades de desarrollo del terreno.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 39.879
Precio del aviso
USD 37.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.074
Sellos y tasas~1.25%
USD 462
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.343

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 321.643/mes

Necesitas ingresos por $ 1.286.571/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 7 en la zona
JARDIN DE INFANTES PART. INC. NRO 1186 NIÑO JESUS · inicial · privada3 min · 178 m
ESCUELA ESPECIAL NRO 2086 PAQUITA MARTIN · especial · publica4 min · 243 m
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 8135 NUESTRA SEÑORA DE LUJAN · secundaria · privada8 min · 501 m
Espacios verdes
Plaza Colon14 min · 865 m
Salud
SAMCO DE PEYRANO · centro de salud · publico3 min · 223 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Santiago del Estero S/N, Peyrano, Santa Fe

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