Venta terreno lote 1050 metros en peyrano
Propiedad en venta
USD 34.900

Venta terreno lote 1050 metros en peyrano

Santiago del Estero , Peyrano · Peyrano, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
1.050 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar

Descripcion

Corredor Responsable: Alex Gasparini COCIR 2813 • Contacto: Leonardo Silveyra TERRENO EN VENTA A ESTRENAR EN PEYRANO, SANTA FE Se ofrece terreno a estrenar ubicado estratégicamente sobre avenida Santiago del Estero en Peyrano, Santa Fe. La propiedad presenta características ideales para proyectos residenciales, comerciales o mixtos, aprovechando su localización en una zona de crecimiento y desarrollo inmobiliario. El terreno se encuentra en perfecto estado de conservación, sin construcciones previas, lo que permite máxima flexibilidad para diseñar y ejecutar el proyecto que mejor se adapte a los objetivos del inversor. Su ubicación sobre una avenida principal facilita accesibilidad y visibilidad comercial, factores determinantes para rentabilidad y valorización futura. La zona de Peyrano ha experimentado importante dinamismo en los últimos años, consolidándose como sector de interés para inversión inmobiliaria. La proximidad a servicios, infraestructura vial y equipamiento urbano complementa las ventajas de esta ubicación. Esta oportunidad resulta especialmente atractiva para desarrolladores, constructores e inversores que busquen terrenos con potencial de crecimiento en el área metropolitana de Santa Fe. La propiedad ofrece versatilidad de uso y excelentes perspectivas de valorización a mediano y largo plazo. Se invita a interesados a contactar para obtener información detallada sobre dimensiones, normativa de zonificación aplicable y posibilidades de desarrollo del terreno. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 37.617 en total: USD 34.900 del aviso mas USD 2.717 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 314.807 por mes con ingresos de $ 1,3 M.

Costo total realUSD 37.617
Precio del aviso
USD 34.900
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.014
Sellos y tasas~1.25%
USD 436
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 314.807/mes

Necesitas ingresos por $ 1.259.227/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Colon) a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Educacion · 7 en la zona
JARDIN DE INFANTES PART. INC. NRO 1186 NIÑO JESUS · inicial · privada3 min · 178 m
ESCUELA ESPECIAL NRO 2086 PAQUITA MARTIN · especial · publica4 min · 242 m
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 8135 NUESTRA SEÑORA DE LUJAN · secundaria · privada8 min · 500 m
Espacios verdes
Plaza Colon14 min · 865 m
Salud
SAMCO DE PEYRANO · centro de salud · publico3 min · 222 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Santiago del Estero , Peyrano, Peyrano, Santa Fe

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