Terreno · 60000m²
Camino Rural Campo Soso, Municipio de Pérez, Gran Rosario, Departamento Rosario, Santa Fe, S2121, Argentina · Perez, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 60.000 m²
Terreno en Perez, 60000 m², USD 275.000 (comparada contra 6 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 32,5% por encima de la mediana del set (USD 207.500). El m² de lote sale USD 5 contra USD 3 de la mediana (+32,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~24,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 6
- Mediana precio
- USD 207.500
- Mediana precio/m²
- USD 3
- Mediana m²
- 59935 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 275.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 7.986
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 3.438
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.982
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 9.626.710/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 68.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Ubicacion
Camino Rural Campo Soso, Municipio de Pérez, Gran Rosario, Departamento Rosario, Santa Fe, S2121, Argentina, Perez, Santa Fe