Local en venta en Los Lapachos
Local en venta
USD 23.958

Local en venta en Los Lapachos

Venta local comercial Pérez, Santa Fe

Paseo Belgrano · Los Lapachos, Perez, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. cubierta
9 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Los Lapachos, 9 m² cubiertos, USD 23.958

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA LOCAL COMERCIAL, PéREZ SOBRE ZONA: ubicado en Paseo Comercial en la localidad de Pérez. SOBRE EDIFICACIóN: cuenta con local gastronómico de 74 m2, 7 locales comerciales y 3 islas. Poseen baños públicos y pérgola con mobiliario urbano destinado a recreación. El proyecto contará además con el único salón de usos múltiples de la zona, destinado a eventos empresariales, fiestas, reuniones, etc. Importante forestación y embellecimiento de la Avenida Belgrano. TERMINACIONES -Grifería marca FV modelo California o similar en baños comunes. -Grifería marca FV modelo alabama o similar en cocinas. -Sanitarios marca Rocca modelo mónaco o similar en baños comunes. -Piso intertrabado de concreto en el paseo exterior. -Porcelanato en interior de locales. -Porcelanato/cerámico en espacios comunes. -Aberturas Aluar, linea modena o similar en aluminio anodizado o negro. -Mesada de granito gris Mara en baños comunes. -Terminación en paredes en revoque grueso, fino y pintura. SOBRE INMUEBLE: Local comercial de 9.55 m2 tipo isla en galería peatonal con excelente parquización y mobiliario público para niños y adultos. Baños en galería. ESPERAMOS SU CONSULTA!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 25.823
Precio del aviso
USD 23.958
Escritura y honorarios~2.4%
USD 696
Sellos y tasas~1.25%
USD 299
Comision inmobiliaria~3%
USD 870

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 209.493/mes

Necesitas ingresos por $ 837.971/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.990) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Arcoiris4 min · 272 m
Educacion · 7 en la zona
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 153 · adultos · publica12 min · 777 m
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E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 8119 NUESTRA SEÑORA DE FATIMA · secundaria · privada13 min · 811 m
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Salud
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Paseo Belgrano, Los Lapachos, Perez, Santa Fe

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