alquiler
$3.200.000
Local en Alquiler en Perez, Rosario
Perez · 356 m2 · hace 66 dias
Local en alquiler en Perez · 4 ambientes
Local - Perez
Av. Pres. Perón al 9100 · Perez, Perez, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 295 m²
- Sup. total
- 300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Perez, 295 m² cubiertos, USD 2.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
Importante propiedad comercial / industrial en esquina estratégica sobre Av. Pte.
Perón Ubicada en una zona de alto tránsito y excelente visibilidad, esta propiedad en esquina se desarrolla sobre un terreno de 27 metros sobre Av. Pte.
Perón x 27 metros sobre Av.
Las Palmeras La misma se compone de: 295 m² de construcción adicional, con múltiples posibilidades de adaptación según destino.
Construcción sólida y de calidad: Muros perimetrales de 30 cm de espesor, garantizando seguridad y aislamiento.
Ventanales con vidrios blindados.
Sistema de alarma integral en toda la propiedad.
Condición dominial: Propiedad perteneciente a la Municipalidad de perez ubicación estratégica.
Que necesitas para entrar
Costo de entradaUSD 6.420
- Primer mes
- USD 2.000
- Deposito1mes
- USD 2.000
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 2.420
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 2.000
En 3 meses
~USD 2.130
En 12 meses
~USD 2.571
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Av. Pres. Perón al 9100, Perez, Perez, Santa Fe
