venta
USD 50.000
Fondo de comercio en Venta en Pérez, Rosario
Talleres · 500 m2 · hace 76 dias
Fondo de Comercio en venta en Talleres
Negocio especial en venta en Perez
Avenida Belgrano 2300 · Talleres, Perez, Santa Fe
Analisis de la propiedad y el mercado
Fondo comercio en Talleres, USD 120.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 140,0% por encima de la mediana del set (USD 50.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~58,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 50.000
- Mediana precio/m²
- USD 100
- Mediana m²
- 500 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Talleres
Descripcion
Complejo de viviendas compuesto por unidades monoambiente y dúplex, desarrolladas sobre un único predio.
Las dos primeras unidades cuentan con gas natural, mientras que las restantes poseen suministro de gas envasado.
Cada vivienda dispone de ingreso independiente, con acceso a través de un paso común de circulación amplia, apta para ingreso vehicular.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 129.341
- Precio del aviso
- USD 120.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 3.485
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 1.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.356
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.052.232/mes
Necesitas ingresos por $ 4.208.926/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida Belgrano 2300, Talleres, Perez, Santa Fe
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