Departamento en venta en Perez · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 70.000

Departamento en venta en Perez · 4 ambientes

Venta/Permuta Departamento 3 dormitorios, en "Los Lapachos" Paseo comercial, (Pérez)

Av Manuel Belgrano al 700 · Perez, Perez, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Perez, 4 ambientes, 70 m², USD 70.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Departamento de 3 dormitorios en una ubicación privilegiada de Pérez. Este espacioso departamento ofrece un estar comedor con cocina integrada, brindando un ambiente acogedor y funcional para la vida diaria. El baño completo está diseñado con calidad y confort en mente. Los tres dormitorios están equipados con placares, proporcionando amplio espacio de almacenamiento. El dormitorio principal destaca con su acceso a un balcón con orientación al frente, perfecto para disfrutar del aire fresco y la vista. Ubicado en la exclusiva zona del Paseo Comercial "Los Lapachos", este desarrollo es el primero de su tipo en la región, ofreciendo un giro comercial innovador. El proyecto cuenta con un local gastronómico de 74 m2, siete locales comerciales y tres islas, todos con acceso a baños públicos y una pérgola con mobiliario urbano destinada a la recreación. Además, el complejo alberga el único salón de usos múltiples en la zona, ideal para eventos empresariales, fiestas y reuniones. La Avenida Belgrano ha sido embellecida con una importante forestación, mejorando la calidad de vida de los residentes y visitantes. Servicios completos como agua corriente, cloaca, gas natural, internet, electricidad, pavimento, teléfono y cable están disponibles, asegurando comodidad y modernidad en cada aspecto de la vida diaria. Una oportunidad única de adquirir una propiedad que combina confort, ubicación y una propuesta comercial innovadora.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 75.449
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.033
Sellos y tasas~1.25%
USD 875
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 605.968/mes

Necesitas ingresos por $ 2.423.873/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av Manuel Belgrano al 700, Perez, Perez, Santa Fe

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