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Casa en venta en Guardia Nacional
Casa en venta
USD 295.000
= $ 451,6 M
Cuota UVA desde $ 2,6 M/mes · ingresos $ 10,3 M

Casa en venta en Guardia Nacional

Venta Casa 3 Dorm. con Jardín y Pileta Pérez Santa Fe

1101, Martin Miguel de Güemes, Guardia Nacional, Pérez, Municipio de Pérez, Gran Rosario, Departamento Rosario, Santa Fe, S2121, Argentina · Guardia Nacional, Perez, Santa Fe

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
230 m²
Sup. total
883 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Guardia Nacional, 3 dormitorios, 230 m², USD 295.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa de 3 dormitorios Sobre ruta 33 (Pérez) Casa de dos Plantas Ingreso por portón a jardín delantero. Garage para dos autos dentro de la casa. Ingreso principal al living comedor. Cocina con alacenas, extractor, anafe y horno aparte empotrado. Desde la cocina se accede al comedor diario, a un pasillo que conecta con lavadero independiente, baño, y al living comedor. En planta baja hay una habitación principal con baño completo. En la planta alta, Dos dormitorios Un baño completo Aberturas de madera en toda la casa Comedor diario, cocina y living con pisos de cerámicos Comedor diario con salida a galería con parrilla con amplio ventanal. Gas natural Calefactores en todos los ambientes Termotanque La información y medidas provistas deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Asimismo, los gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. LAS FOTOS NO SON VINCULANTES NI CONTRACTUALES.-

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 317.963
Precio del aviso
USD 295.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 8.567
Sellos y tasas~1.25%
USD 3.688
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.708

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.565.286/mes

Necesitas ingresos por $ 10.261.144/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 73.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Arcoiris8 min · 490 m
Shell Shop14 min · 890 m
Educacion
ESCUELA NRO 1300 PRESIDENTE JUAN DOMINGO PERON · inicial/primaria · publica14 min · 913 m
C.E.P.A. NRO 154 · adultos · publica14 min · 914 m
Espacios verdes
Plazoleta Angel Giovagnoli9 min · 561 m
Salud
HOSPITAL MUNICIPAL EL GURI · centro de salud · publico12 min · 740 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

1101, Martin Miguel de Güemes, Guardia Nacional, Pérez, Municipio de Pérez, Gran Rosario, Departamento Rosario, Santa Fe, S2121, Argentina, Guardia Nacional, Perez, Santa Fe

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