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Casa en venta en Talleres Nuevos · 3 ambientes
Casa en venta
USD 40.000
= $ 61,8 M
Cuota UVA desde $ 350.857/mes · ingresos $ 1,4 M

Casa en venta en Talleres Nuevos · 3 ambientes

Casa 2 Dorm., Cochera, Fondo Parquizado Perez

Batalla de Salta 2700 · Talleres Nuevos, Perez, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Talleres Nuevos, 3 ambientes, 60 m², USD 40.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 40.000). El m² sale USD 667 contra USD 667 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
3
Mediana precio
USD 40.000
Mediana precio/m²
USD 667
Mediana m²
60 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Talleres Nuevos

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 43.114
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.162
Sellos y tasas~1.25%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 350.857/mes

Necesitas ingresos por $ 1.403.430/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Talleres Nuevos

Mediana del barrio
USD 58.000
Avisos relevados
16
Esta propiedad
USD 40.000

El precio mediano de las casas en venta en Talleres Nuevos es USD 58.000, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Batalla de Salta 2700, Talleres Nuevos, Perez, Santa Fe

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