Casa en venta en Los Lapachos · 2 ambientes
Casa en venta
USD 40.000

Casa en venta en Los Lapachos · 2 ambientes

Lote Mas Obra de 128 m² a Finalizar

Jolly Medrano al 700 · Los Lapachos, Perez, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
128 m²
Sup. total
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Lapachos, 2 ambientes, 128 m², USD 40.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 40.000). El m² sale USD 312 contra USD 312 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 40.000
Mediana precio/m²
USD 313
Mediana m²
128 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Los Lapachos

Descripcion

¡Tu casa propia, exactamente como la soñaste! Ubicada en el Barrio Los Lapachos, Pérez, cuenta con acceso por calle asfaltada, a tan solo 10 minutos de la ciudad de Rosario, una zona en pleno auge y crecimiento, presentamos esta propiedad a terminar que se destaca por su excelencia constructiva. A pocas cuadras del ingreso por ruta, combina tranquilidad con accesibilidad. Características principales: Lote: 10 x 20 metros. Superficie construida: 128 m². Construcción Premium: Paredes laterales dobles con cámara de aire (aislación térmica y acústica). Estructura: Techo de hormigón de gran espesor, diseñado específicamente para soportar una futura ampliación en planta alta. Personalización total: Al estar a terminar, tenes la libertad de elegir pisos, revestimientos, amoblamientos y detalles de terminación a tu gusto. Invertí en una estructura sólida y ahorrate los problemas de las casas pre-fabricadas. Olvidate de las terminaciones estándar. Elegí vos los muebles de cocina, el color de las paredes y los detalles que te hacen feliz.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 43.114
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.162
Sellos y tasas~1.25%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 348.835/mes

Necesitas ingresos por $ 1.395.341/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
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Salud
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Jolly Medrano al 700, Los Lapachos, Perez, Santa Fe

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