Casa en venta en Los Lapachos · 6 ambientes
Casa en venta
USD 145.000

Casa en venta en Los Lapachos · 6 ambientes

Importante Propiedad con Casa, Quincho, Pileta y Amplio Terreno – Pérez

Avenida Belgrano 616 · Los Lapachos, Perez, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
105 m²
Sup. total
640 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Lapachos, 6 ambientes, 105 m², USD 145.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Ubicada en una Urbanización residencial consolidada, a solo 15 minutos de Rosario, caracterizada por calles pavimentadas, iluminación LED, servicios completos y excelente conectividad. La Propiedad esta compuesta por una cómoda Vivienda , de arquitectura contemporánea y excelente calidad constructiva, Quincho completo con amplia Galería con vista a la Piscina. Se desarrolla sobre dos terrenos contiguos, dando una superficie total de 640m2 y permitiendo un doble acceso peatonal y vehicular. Tanto por Av. Belgrano, como Pje. la Emperatriz. El terreno se encuentra totalmente Parquizado e intervenido en todo su perímetro, otorgando seguridad y excelente privacidad, sin perder calidez y conexión con la naturaleza. Es una Casa completa y versátil, que permite un perfecto desarrollo de la vida cotidiana y la posibilidad de combinarla con trabajo remoto desde su cuarto Estudio o disfrutar de reuniones familiares o con amigos en el sector de Quincho y piscina, sin perder la privacidad e intimidad del Hogar. Algunas mejoras como Depósito de Jardín, Lavadero completo, Bomba para riego, Portón Levadizo Automatizado, Iluminación exterior Automatizada, Calefacción Central por caldera, Bancales para huerta o Jardín de Flores, hacen de la vida diaria una experiencia mas sencilla y agradable.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 156.287
Precio del aviso
USD 145.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 4.211
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.812
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.264

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.292.203/mes

Necesitas ingresos por $ 5.168.814/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 36.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Arcoiris8 min · 482 m
Shell Shop14 min · 925 m
Educacion
C.E.P.A. NRO 154 · adultos · publica15 min · 983 m
Espacios verdes
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Salud
HOSPITAL MUNICIPAL EL GURI · centro de salud · publico11 min · 734 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Belgrano 616, Los Lapachos, Perez, Santa Fe

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