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Casa en venta en Talleres · 1 ambiente
Casa en venta
USD 60.000
= $ 92,2 M
Cuota UVA desde $ 523.969/mes · ingresos $ 2,1 M

Casa en venta en Talleres · 1 ambiente

Casa de tres dormitorios en pérez

San Lorenzo 900, Pérez · Talleres, Perez, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
155 m²
Sup. total
385 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Talleres, 1 ambiente, 155 m², USD 60.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 75,9% por debajo de la mediana del set (USD 249.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 249.000
Mediana m²
m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Talleres

Descripcion

Venta de Casa, Perez

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 64.670
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.742
Sellos y tasas~1.25%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 523.969/mes

Necesitas ingresos por $ 2.095.874/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
5,9% anual
Alquiler esperable
$ 450.000/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Talleres

Mediana del barrio
USD 60.000
Avisos relevados
39
Esta propiedad
USD 60.000

El precio mediano de las casas en venta en Talleres es USD 60.000, tomando los 39 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Talleres: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

San Lorenzo 900, Pérez, Talleres, Perez, Santa Fe

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