venta
USD 110.000
Campo en Venta en Perez, Rosario
Centro · hace 76 dias
Campo en venta en Centro
Venta Campo 334Ha sobre ruta 33, Pérez, departamento Rosario. Apto desarrollo
Campo 167.000 m2. Fracción apta para loteo de vivienda, Pérez, departamento Rosario. · Centro, Perez, Santa Fe
Analisis de la propiedad y el mercado
Campo en Centro, USD 300.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 172,7% por encima de la mediana del set (USD 110.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~63,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 110.000
- Mediana m²
- 167000 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Centro
Descripcion
Campo 167.000m2.
Fracción apta para loteo de vivienda, Pérez, departamento Rosario.
Zona de quintas y nuevos loteos, lindero al predio y Casco de Estancia, de retiros y convivencias de Opus Dei.
Puntos de servicios cercanos.
Actualmente explotación agrícola parcial.
Frente a trama urbana de la ciudad de Pérez.
Excelente como inversión y desarrollo.
PRECIO: USD 300.000.- USD18.000/ha.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 323.352
- Precio del aviso
- USD 300.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 8.712
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 3.750
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 10.890
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.630.579/mes
Necesitas ingresos por $ 10.522.316/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 75.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Campo 167.000 m2. Fracción apta para loteo de vivienda, Pérez, departamento Rosario., Centro, Perez, Santa Fe
