Propiedad en venta en Guardia Nacional · 3 ambientes

Propiedad en venta en Guardia Nacional · 3 ambientes

Venta casa 2 dormi en perez con patio verde

Uspallata 1000 , Pérez · Guardia Nacional, Perez, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
100 m²
Estado
Muy bueno
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Descripcion

VENTA | CASA DE 2 DORMITORIOS CON QUINCHO • PATIO VERDE Y COCHERA Propiedad ubicada Uspallata al 1000, barrio Los Robles, Perez. Características destacadas: Propiedad desarrollada íntegramente en planta baja. 2 dormitorios, uno de ellos con vestidor. 2 baños, uno de ellos en suite. Amplio living comedor. Cocina independiente. Aberturas con DVH (doble vidriado hermético). Calefacción en living comedor y habitación principal. Quincho cerrado con parrillero. Lavadero independiente. Amplio patio verde. Ingreso vehicular con cochera descubierta, también adaptable como patio seco. Superficie total: 200 m2. Construcción en excelente estado. Servicios; agua potable • gas natural • luz electrica Medidas: 200mt2 totales • 100mt2 cubiertos *NOTA IMPORTANTE: Toda la información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no comprometen contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 67.905 en total: USD 63.000 del aviso mas USD 4.905 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 565.770 por mes con ingresos de $ 2,3 M.

Costo total realUSD 67.905
Precio del aviso
USD 63.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.830
Sellos y tasas~1.25%
USD 788
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.287

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 565.770/mes

Necesitas ingresos por $ 2.263.082/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Angel Giovagnoli) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Compras
Arcoiris13 min · 852 m
Educacion
C.E.P.A. NRO 154 · adultos · publica3 min · 176 m
ESCUELA NRO 1300 PRESIDENTE JUAN DOMINGO PERON · inicial/primaria · publica5 min · 311 m
ANEXO II - E.E.M.P.A. NRO 1311 · adultos · publica10 min · 641 m
Espacios verdes
Plazoleta Angel Giovagnoli13 min · 858 m
Plaza Jose de San Martin15 min · 989 m
Salud
HOSPITAL MUNICIPAL EL GURI · centro de salud · publico13 min · 814 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Uspallata 1000 , Pérez, Guardia Nacional, Perez, Santa Fe

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