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Terreno en venta en Solares del Carcaraña II
Terreno en venta
USD 28.000
= $ 43,4 M
Cuota UVA desde $ 246.268/mes · ingresos $ 985.073

Terreno en venta en Solares del Carcaraña II

Venta Exclusivo Lote "Solares de Carcaraña 1"

Solares Del Carcarañá, Oliveros, Santa Fe, · Solares del Carcaraña II, Oliveros, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
826 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Solares del Carcaraña II, 826 m², USD 28.000 (comparada contra 56 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,7% por encima de la mediana del set (USD 25.300). El m² de lote sale USD 34 contra USD 35 de la mediana (-3,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~9,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
56
Mediana precio
USD 25.300
Mediana precio/m²
USD 35
Mediana m²
806 m²
Comparar con 56 propiedades similares
en Solares del Carcaraña II

Descripcion

Espectacular Lote ubicado en el barrio "Solares del Carcarañá 1", a metros del Río Carcarañá. El lote mide 29,63 m. de frente al Este; 25,45 en su contrafrente, por 30 m. de fondo. Superficie Total: 826,09m2. Lote N°3 Manzana "F". • Este lote se encuentra ubicado en la primera etapa del barrio "Solares del Carcarañá", el que se encuentra mas forestado y con mayor cantidad de casas construidas. • A pocos metros del río. • Barrio cerrado con ingreso monitoreado. • Muy bajos costos de mantenimiento. • Ideal para construir su casa de fin de semana en un entorno inigualable y a pocos minutos de Rosario. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1723

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 30.179
Precio del aviso
USD 28.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 813
Sellos y tasas~1.25%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.016

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 246.268/mes

Necesitas ingresos por $ 985.073/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Solares del Carcaraña II

Mediana del barrio
USD 27.000
Avisos relevados
75
Esta propiedad
USD 28.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Solares del Carcaraña II es USD 27.000, tomando los 75 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Solares del Carcaraña II: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Solares Del Carcarañá, Oliveros, Santa Fe,, Solares del Carcaraña II, Oliveros, Santa Fe

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