Terreno en venta en Solares del Carcaraña

Terreno en venta en Solares del Carcaraña

retasado¡Venta Lote en Desarrollo Carcaraes, Oliveros

Carcaraes · Solares del Carcaraña, Oliveros, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
891 m²
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de Solares del Carcaraña

Conviene mirarla

Pide USD 19.900, un 34% menos que lo normal entre los 77 terrenos parecidos en venta en Solares del Carcaraña publicados a menos de 10 cuadras de Carcaraes.

34% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 22lo normal · 342843

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 34% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 27% menos que los que ya salieron de oferta
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal en la zona
USD 30.203
Tamaño normal
806 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
29 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 31
Tardaron en salir
50 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

[RAGUSA-1868] Lote ubicado sobre la callle N°2 de Pueblo Carcaraes, Oliveros, a tan solo 30 minutos de Rosario. Pueblo Carcaraes es un desarrollo importante , donde conviven la naturaleza pura, con lo construido . Seis hectáreas de espacios verdes completamente forestados con vegetación añeja y mas de 15 hectáreas de lagos para uso recreativo, junto con 6 km de costa sobre el rio Carcarañá. Carcaraes cuenta con dos amplios ingresos pavimentados , controlados con portería 24hs y calles internas con ripio apisonado , red de luz, alumbrado público, seguridad las 24 hs, Además esta equipado con red de fibra óptica accesible en los barrios, guardería y bajada de lancha, lo que es un gran atractivo para actividades náuticas, complementado con actividades turísticas como restaurante con vistas increíbles, lugares habilitados para pesca, cabañas con fines turísticos, etc El terreno es el LOTE N° 48 , ubicado sobre la Calle N° 2 la cual termina en un Cul- de-Sac, lo que hace que sea muy tranquilo el transito vehicular de esa calle ya que solo ingresan los vecinos y invitados. Sus medidas son 32,71 m de frente al Nord-oeste, 26 m en su contrafrente Sud, 43,91 m de fondo en su costado Este y 24,07m en su costado Oeste. Lote 48 • Manzana J Arq. Sandra Padlog. Asesora Inmobiliaria de Excellence Servicios Inmobiliarios. TE: 3 4 1 3 0 5 2 2 6 8 Matias J. Ragusa C:I: MAT. 1286

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 21.524 en total: USD 19.900 del aviso mas USD 1.624 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 178.418 por mes con ingresos de $ 713.671.

Costo total realUSD 21.524
Precio del aviso
USD 19.900
Escritura y honorarios~2.4%
USD 653
Sellos y tasas~1.25%
USD 249
Comision inmobiliaria~3%
USD 722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 178.418/mes

Necesitas ingresos por $ 713.671/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

-9.1% total
USD 21.900USD 19.90020 de sept de 202624 de sept de 2026
  1. 24 de sept de 2026USD 21.900 → USD 19.900-9.13%

Como vinieron los precios en Solares del Carcaraña

El precio de terrenos en Solares del Carcaraña esta hoy en una mediana de USD 28 por m², un 24% mas que en junio de 2026 y un 28,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.

Precios de terrenos en Solares del Carcaraña

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 28/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+28.3%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 10 avisos del segmento publicados en Solares del Carcaraña.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Carcaraes, Solares del Carcaraña, Oliveros, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 19.900
Terreno en venta
WhatsApp