Terreno en venta en San Lorenzo
Terreno en venta
USD 35.000

Terreno en venta en San Lorenzo

Lote - Campo Timbo

Ruta 11 - Kilometro 354 · San Lorenzo, Oliveros, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
1.013 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Lorenzo, 1013 m², USD 35.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 45,8% por encima de la mediana del set (USD 24.000). El m² de lote sale USD 35 contra USD 24 de la mediana (+44,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~31,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 24.000
Mediana precio/m²
USD 24
Mediana m²
1000 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en San Lorenzo

Descripcion

Amplio lote en Campo Timbo (Oliveros), de excelente ubicación, a pocos metros de Rio Carcaraña. Posee 1.013 metros cuadrados. Posibilidad de financiación. CARACTERÍSTICAS GENERALES El Club cuenta con una superficie de 133 Has. de un añoso bosque de eucaliptus, bordeado en su totalidad por el Río Carcarañá a un lado y una tupida plantación de nuez pecan al otro. Un puente conecta ambos sectores (Timbúes y Oliveros) permitiendo a los residentes disfrutar de la privacidad y la tranquilidad absoluta. El área residencial (viviendas y cancha de golf), está dividida en 600 lotes, que van de 600 a 14.000 m2. Posee canchas de tenis, 18 hoyos de golf, restaurante, sum, grandes piscinas, bajada al rio, etc. • KP Ver datos • T Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 37.724
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.016
Sellos y tasas~1.25%
USD 438
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 305.489/mes

Necesitas ingresos por $ 1.221.957/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Ruta 11 - Kilometro 354, San Lorenzo, Oliveros, Santa Fe

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