Terreno en venta en Campo Timbo
Terreno en venta
USD 22.500

Terreno en venta en Campo Timbo

Liquido Lote 1200 m²

Campo Timbo · Campo Timbo, Oliveros, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
1.200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Campo Timbo, 1200 m², USD 22.500 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 22.000). El m² de lote sale USD 19 contra USD 19 de la mediana (-3,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 22.000
Mediana precio/m²
USD 19
Mediana m²
1134 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Campo Timbo

Descripcion

LIQUIDO HERMOSO LOTE EN CAMPO TIMBÓ USD 22.500 (precio publicado en dólares) Lote A 09 – Campo Timbó Club de Campo Ruta Nacional 11, Km 353 – Oliveros, Santa Fe. Viví como si estuvieras de vacaciones, todo el año. Superficie: 1.200 m². Excelente ubicación, rodeado de un bosque de eucaliptos con espacios de sol. Ideal para vivienda permanente, casa de fin de semana o de vacaciones. El desarrollo ofrece: • Seguridad las 24 horas. • Acceso sobre Ruta 11. • Puente privado sobre el río Carcarañá. • Cancha de golf de 18 hoyos. • Acceso a la ribera del río. • Spa Termal con la única fuente de agua termal de Santa Fe (37 °C). • Calles pavimentadas. • Alumbrado público. • Energía eléctrica con generación propia. • Telefonía. • Recolección de residuos. • Mantenimiento de bosques y espacios comunes. Expensas : $290.000 Campo Timbó cuenta con más de 184 hectáreas y 800 lotes exclusivos, en un entorno natural único, con baja densidad de habitantes que garantiza tranquilidad, privacidad y contacto permanente con la naturaleza. No atiendo llamadas de Whatsapp!! Ver datos

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 24.261
Precio del aviso
USD 22.500
Escritura y honorarios~2.4%
USD 663
Sellos y tasas~1.25%
USD 281
Comision inmobiliaria~3%
USD 817

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 199.044/mes

Necesitas ingresos por $ 796.178/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Campo Timbo, Campo Timbo, Oliveros, Santa Fe

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