Venta lote oliveros a metros del rio
Propiedad en venta
USD 26.000

Venta lote oliveros a metros del rio

San Juan 100, Oliveros · Oliveros, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
465 m²
Credito
Apto credito

Descripcion

Corredor Responsable: Alex Gasparini COCIR 2813 • Contacto: Clelia Bertran TERRENO EN VENTA OLIVEROS SANTA FE SOBRE CALLE FRANCA • APTO CRÉDITO ES EL LOTE 4 DE LA MANZANA B En el corazón de Oliveros se despliega una oportunidad que trasciende lo convencional. Este terreno estratégicamente ubicado sobre la calle FRANCA, la única calle que tiene salida a la ruta y al rio hoy llamada San Juan, representa mucho más que un simple lote: es el lienzo en blanco donde tus proyectos cobran vida. La ubicación privilegiada sobre una de las arterias principales del municipio garantiza visibilidad y accesibilidad incomparables. Aquí convergen la tranquilidad característica de Oliveros con la conectividad que demanda la vida moderna. Es el punto de encuentro perfecto entre la calma residencial y el dinamismo comercial. Para el inversor, este terreno abre puertas múltiples. Su frente sobre San Juan de 15 m por 31 de fondo lo posiciona como un activo versátil, apto para desarrollos residenciales, comerciales o mixtos. La zona experimenta un crecimiento sostenido que transforma cada metro cuadrado en potencial de rentabilidad. Para quien sueña con construir, aquí está el espacio donde la imaginación se materializa sin límites. Desde una vivienda familiar hasta un emprendimiento mayor, el terreno aguarda tu visión. Su condición de apto crédito simplifica los trámites financieros, abriendo caminos hacia la concreción de tus planes. No es solo tierra: es seguridad, es oportunidad, es el comienzo de algo significativo. Para los amantes de la pesca y la naturaleza. Oliveros te espera con los brazos abiertos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 28.024 en total: USD 26.000 del aviso mas USD 2.024 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 234.526 por mes con ingresos de $ 938.106.

Costo total realUSD 28.024
Precio del aviso
USD 26.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 755
Sellos y tasas~1.25%
USD 325
Comision inmobiliaria~3%
USD 944

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 234.526/mes

Necesitas ingresos por $ 938.106/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (La Plazoleta) a 15 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 6 en la zona
Almacen Eve · Ruta Nacional 11 Juan de Garay8 min · 522 m
Rutas Argentinas · Ruta Nacional 11 Juan de Garay8 min · 530 m
Almacen Lachari13 min · 815 m
Educacion · 5 en la zona
EXTENSION AULICA E.E.M.P.A. NRO 1302 · adultos · publica8 min · 536 m
C.E.P.A. NRO 34 · adultos · publica15 min · 935 m
ESCUELA NRO 239 GENERAL SAN MARTIN · primaria · publica15 min · 935 m
Espacios verdes
La Plazoleta15 min · 952 m
Salud
SAMCO DE OLIVEROS - DR. ERNESTO DIAZ · centro de salud · publico9 min · 602 m
COLONIA PSIQUIATRICA DR ABELARDO IRIGOYEN FREYRE · clinica especializada · publico10 min · 672 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Juan 100, Oliveros, Oliveros, Santa Fe

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