P Proppies
Casa · 209m² · 6 Ambientes
Casa en venta
USD 500.000
= $ 786,9 M
Cuota UVA desde $ 4,5 M/mes · ingresos $ 17,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa · 209m² · 6 Ambientes

356, San Martín, Oliveros, Municipio de Oliveros, Departamento Iriondo, Santa Fe, Argentina · Oliveros, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
3
Sup. cubierta
209 m²
Sup. total
3.000 m²
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos

Piden de mas

Pide USD 500.000, un 148% mas que lo normal entre los 6 casas de 3 habitaciones en venta publicados a menos de 10 cuadras de 356, San Martín, Oliveros, Municipio de Oliveros, Departamento Iriondo, Santa Fe, Argentina.

148% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.392lo normal · 964

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 148% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 312% mas que los que ya salieron de oferta
  • 17 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 201.525
Tamaño normal
193 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
5 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 580
Tardaron en salir
82 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Propiedad en Barrio cerrado Chacras del Rincon sobre Ruta Nacional 11 Km 363 a 1,5 km de Maciel y 50 de la ciudad de Rosario. Desarrollada sobre un lote de 3.000 metros sobre un lago artificial que bordea el terreno. Cuenta con 330 metros totales, 3 amplios dormitorios (uno con baño en suite) y 3 baños. Amplia galería cubierta con baño de exterior, pileta de 11 x 4 climatizada, riego automático por aspersores y garage para 4 vehículos. Planta de ósmosis inversa, calefacción por radiadores, aire acondicionados inverter frío/calor en todos los ambientes. LA CASA SE VENDE AMOBLADA Mira esta y otras propiedades en nuestro sitio web >>

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 538.920 en total: USD 500.000 del aviso mas USD 38.920 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.470.076 por mes con ingresos de $ 17,9 M.

Costo total realUSD 538.920
Precio del aviso
USD 500.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 14.520
Sellos y tasas~1.25%
USD 6.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 18.150

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.470.076/mes

Necesitas ingresos por $ 17.880.302/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 125.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (La Plazoleta) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 6 en la zona
Super Oliveros4 min · 251 m
Granja La Negra5 min · 298 m
Almacen Casa Santi5 min · 330 m
Educacion · 7 en la zona
EXTENSION AULICA E.E.M.P.A. NRO 1302 · adultos · publica2 min · 122 m
C.E.P.A. NRO 34 · adultos · publica4 min · 277 m
ESCUELA NRO 239 GENERAL SAN MARTIN · primaria · publica4 min · 277 m
Espacios verdes
La Plazoleta5 min · 296 m
Salud
COLONIA PSIQUIATRICA DR ABELARDO IRIGOYEN FREYRE · clinica especializada · publico1 min · 22 m
SAMCO DE OLIVEROS - DR. ERNESTO DIAZ · centro de salud · publico1 min · 80 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

356, San Martín, Oliveros, Municipio de Oliveros, Departamento Iriondo, Santa Fe, Argentina, Oliveros, Santa Fe

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