P Proppies
Casa · 200m² · 4 Ambientes
Casa en venta
USD 59.000
= $ 90,7 M
Cuota UVA desde $ 514.968/mes · ingresos $ 2,1 M

Casa · 200m² · 4 Ambientes

98 bis, Entre Ríos, Oliveros, Municipio de Oliveros, Departamento Iriondo, Santa Fe, Argentina · Oliveros, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
1.340 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Oliveros, 4 ambientes, 200 m², USD 59.000 (comparada contra 9 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 56,3% por debajo de la mediana del set (USD 135.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 295 contra USD 758 de la mediana (-61,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
9
Mediana precio
USD 135.000
Mediana precio/m²
USD 758
Mediana m²
190 m²
Comparar con 9 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Casa de fin de semana con gran parque verde y pileta de natación. Ubicada a una cuadra de la ruta y a una cuadra de la última calle pavimentada de la ciudad. Requiere de terminaciones, gran oportunidad de inversión. Tiene los servicios de Gas Natural, Aguas, Energía Eléctrica. El terreno se ensancha al fondo formando un martillo. No se aceptan permutas. Retasada • Ver datos • KPT Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 63.593
Precio del aviso
USD 59.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.713
Sellos y tasas~1.25%
USD 738
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.142

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 514.968/mes

Necesitas ingresos por $ 2.059.870/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

98 bis, Entre Ríos, Oliveros, Municipio de Oliveros, Departamento Iriondo, Santa Fe, Argentina, Oliveros, Santa Fe

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