Casa en venta en Solares del Norte · 3 ambientes
Casa en venta
USD 110.000

Casa en venta en Solares del Norte · 3 ambientes

Casa de 2 dormitorios en Solares del Carcaraña

Solares Norte 100 · Solares del Norte, Oliveros, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Oliveros, 3 ambientes, 100 m², USD 110.000 (comparada contra 31 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 23,6% por encima de la mediana del set (USD 89.000). El m² sale USD 1.100 contra USD 792 de la mediana (+38,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~19,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
31
Mediana precio
USD 89.000
Mediana precio/m²
USD 792
Mediana m²
99 m²
Comparar con 31 propiedades similares
2 dorm en Solares del Norte

Descripcion

Casa de 2 dormitorios en Solares Norte, Pueblo Carcaraes. A 40 minutos de Rosario. Se encuentra emplazada sobre un lote de 730m2 con orientación al sudeste, en el barrio residencial Solares Norte. Está construida en una planta, en su entrada por la galería lateral, encontramos el living comedor, y la cocina integrada con barra. Siguiendo de frente encontramos el pasillo hacia los dos dormitorios, y el baño completo. En el exterior cuenta con una galería en L donde dispone de un parrillero con una pequeña mesada con bacha, también consta de un horno de barro. El jardín trasero se encuentra forestado y cuenta con una piscina de 6x2,5m con bomba. Se analizan permutas. Lista para escriturar. . ELEGí TU LUGAR, NOSOTROS TE AYUDAMOS. DROVETTA PROPIEDADES

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 118.562
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.194
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.375
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 960.421/mes

Necesitas ingresos por $ 3.841.686/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Solares Norte 100, Solares del Norte, Oliveros, Santa Fe

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