Casa en venta en Solares del Norte · 2 ambientes
Casa en venta
USD 47.000

Casa en venta en Solares del Norte · 2 ambientes

Casa venta carcarañá vista panorámica al río

Solares Norte Carcaraña , Oliveros · Solares del Norte, Oliveros, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Solares del Norte, 2 ambientes, 60 m², USD 47.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 30,6% por encima de la mediana del set (USD 36.000). El m² sale USD 783 contra USD 652 de la mediana (+20,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~23,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 36.000
Mediana precio/m²
USD 652
Mediana m²
54 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Solares del Norte

Descripcion

Solares Norte Carcaraes (Oliveros) • Lote 191 Cabaña alpina con vista al Río Carcarañá en Solares Norte, barrio privado. Un dormitorio, baño y deck con vistas panorámicas. Ideal para escapadas de fin de semana. Seguridad 24 hs y cochera. Posibilidad de adquirir terreno contiguo. A solo una hora de Rosario, rodeada de naturaleza. Descripción La cabaña se compone de un dormitorio en planta alta, un baño y un deck con vista al rio, El barrio donde esta ubicada cuenta con seguridad las 24 hs y pavimento hasta la entrada del Country. Cochera y electricidad Trifásica. Observación Opción de comprar el terreno de al lado. Ubicación Solares Norte se ubica en Carcaraes, departamento de Oliveros, a solo una hora de Rosario. La zona es conocida por su belleza natural y su tranquilidad, lo que la convierte en el lugar perfecto para relajarse y disfrutar del aire libre. Cerca de: Puerto Gaboto, Maciel. Río Carcarañá, Playas, Actividades al aire libre.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 50.659
Precio del aviso
USD 47.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.365
Sellos y tasas~1.25%
USD 588
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.706

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 411.937/mes

Necesitas ingresos por $ 1.647.749/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Solares Norte Carcaraña , Oliveros, Solares del Norte, Oliveros, Santa Fe

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