Casa · 123m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Ruta Nacional 11 Juan de Garay, Oliveros, Municipio de Oliveros, Departamento Iriondo, Santa Fe, 2204, Argentina · Oliveros, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 123 m²
- Sup. total
- 19.900 m²
Casa en Oliveros, 3 ambientes, 123 m², USD 480.000 (comparada contra 32 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 451,7% por encima de la mediana del set (USD 87.000). El m² sale USD 3.902 contra USD 773 de la mediana (+405,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~81,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 32
- Mediana precio
- USD 87.000
- Mediana precio/m²
- USD 773
- Mediana m²
- 110 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 480.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 13.939
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 6.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 17.424
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 16.773.537/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 120.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Ruta Nacional 11 Juan de Garay, Oliveros, Municipio de Oliveros, Departamento Iriondo, Santa Fe, 2204, Argentina, Oliveros, Santa Fe