Terreno en venta en Murphy

Terreno en venta en Murphy

Lote Zona Residencial - Murphy - en Esquina

Güemes S/N · Murphy, Murphy, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
600 m²

Precio frente a los parecidos de Murphy

Piden de mas

Pide USD 30.000, un 7% mas que lo normal entre los 7 terrenos parecidos en venta en Murphy publicados a menos de 10 cuadras de Güemes S/N.

7% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 50lo normal · 474248

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 7% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 7% mas que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 28.000
Tamaño normal
600 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
9 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 47
Tardaron en salir
17 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: Gino Sosa Rostom CCI 2174 • Contacto: Juan Ignacio Rosenzvaig SE VENDEN: LOTES SOBRE CALLE GUEMES Y MITRE Gran oportunidad de inversión en un excelente loteo ubicado en zona residencial de Murphy. El desarrollo se encuentra delimitado por las calles Guemes • General Lopez • Mitre (ver plano en fotos). El loteo cuenta con factibilidad de servicios de: • Electricidad • Agua potable • Gas • Red cloacal • Calle interior • Sin contaminación visual, ya que cuenta con una calle interior especialmente destinada al tendido de servicios y recolección de residuos. Esto garantiza que el frente de tu futura propiedad quede totalmente libre de cables, postes u obstrucciones visuales. • Medidas Lotes: 15 mt de frente x 40 mt de fondo • Posibilidad de financiación: Si buscas invertir en una zona tranquila, rodeada de excelente calidad constructiva y en pleno crecimiento, no dudes en contactarnos para más información. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 32.335 en total: USD 30.000 del aviso mas USD 2.335 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 270.607 por mes con ingresos de $ 1,1 M.

Costo total realUSD 32.335
Precio del aviso
USD 30.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 871
Sellos y tasas~1.25%
USD 375
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 270.607/mes

Necesitas ingresos por $ 1.082.430/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Centenario) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras
Mercado "Cassuar"12 min · 747 m
Educacion · 4 en la zona
E.E.M.P.A. NRO 1235 · adultos · publica11 min · 703 m
ESCUELA NRO 670 DOCTOR RICARDO GUTIERREZ · primaria · publica11 min · 703 m
GRADO RADIAL I - ESCUELA NOCTURNA NRO 19 · adultos · publica11 min · 703 m
Espacios verdes
Parque Centenario11 min · 689 m
Salud
CENTRO DE SALUD DR. VIDALLE MURPHY · centro de salud · publico8 min · 540 m
SAMCO DE MURPHY - DRA CARMEN CASTILLA · centro de salud · publico12 min · 773 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Murphy

El precio de terrenos en Murphy esta hoy en una mediana de USD 49 por m², un 33,4% menos que en agosto de 2026 y un 2,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Precios de terrenos en Murphy

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 49/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-2.4%
10 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 8 avisos del segmento publicados en Murphy.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Güemes S/N, Murphy, Murphy, Santa Fe

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