Terreno en venta en Calle Chaco Las Moras 0, Monte Vera

Terreno en ventaen Calle Chaco Las Moras 0, Monte Vera

Caracteristicas

Sup. total
630 m²

Precio frente a los parecidos de Monte Vera

Esta en lo normal

Pide USD 43.000, un 15% mas que lo normal entre los 7 terrenos parecidos en venta en Monte Vera publicados a menos de 5 cuadras de Calle Chaco Las Moras 0.

15% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 68lo normal · 6068

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 15% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 37.500
Tamaño normal
630 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: Natalia Magali Lopez CCI 664 • Contacto: Ludmila Molino TERRENO EN VENTA EN LAS MORAS, MEGAPROYECTO. MONTE VERA IDENTIFICADO COMO LOTE N° 13 DE LA MANZANA 6309. MIDE 15X42 Viví donde la tranquilidad se encuentra con el confort. Barrio Las Moras, en Monte Vera, ofrece amplios espacios verdes, entorno forestado, excelente accesibilidad y una comunidad en constante crecimiento. A minutos de Santa Fe, combina naturaleza, servicios, seguridad y calidad de vida en uno de los desarrollos residenciales más buscados de la zona. Un lugar ideal para construir el hogar que siempre soñaste o realizar una inversión con gran proyección. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 46.348 en total: USD 43.000 del aviso mas USD 3.348 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 387.871 por mes con ingresos de $ 1,6 M.

Costo total realUSD 46.348
Precio del aviso
USD 43.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.249
Sellos y tasas~1.25%
USD 538
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.561

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 387.871/mes

Necesitas ingresos por $ 1.551.483/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Calle Chaco Las Moras 0

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Educacion · 6 en la zona
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 184 · adultos · publica4 min · 278 m
ANEXO I - E.E.M.P.A. NRO 1285 · adultos · publica8 min · 502 m
ESCUELA NRO 40 BERNARDINO RIVADAVIA · primaria · publica8 min · 502 m
Salud
SAMCO DE MONTE VERA · centro de salud · publico12 min · 770 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Monte Vera

El precio de terrenos en Monte Vera esta hoy en una mediana de USD 92 por m², un 2,4% menos que en junio de 2026 y un 11,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 14 avisos publicados.

Precios de terrenos en Monte Vera

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 92/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+11.7%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 14 avisos del segmento publicados en Monte Vera.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle Chaco Las Moras 0, Monte Vera, Monte Vera, Santa Fe

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