Terreno en venta en Ciudad de Santa Fe

Terreno en venta en Ciudad de Santa Fe

Terreno en Monte Vera

Terreno en Monte Vera · Ciudad de Santa Fe, Monte Vera, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
809 m²

Descripcion

Lote de 809 m2 en Monte Vera (medidas del terreno 21 m x 38.50m) ¡Descubrí tu lugar ideal a solo minutos del centro! Monte Vera, en la calle Entre Ríos que desemboca en el río. Características :-Hermosa forestación de arboles frutales-Zona en pleno crecimiento con construcciones ya existentes-Barrio residencial de fácil acceso. Ideal si lo que buscas es vivir en un barrio tranquilo, disfrutando de la naturaleza. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Carlos Iovaldi, Matrícula CCI Santa Fe Nro 0341 adherido al Sistema Coldwell Banker de la Vera Cruz, Ver datos -9, Primera Junta 2507, Piso 7, Oficina 1, Santa Fe.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 35.568 en total: USD 33.000 del aviso mas USD 2.568 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 297.668 por mes con ingresos de $ 1,2 M.

Costo total realUSD 35.568
Precio del aviso
USD 33.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 958
Sellos y tasas~1.25%
USD 412
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.198

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 297.668/mes

Necesitas ingresos por $ 1.190.673/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Educacion · 7 en la zona
ESCUELA PART. INC. NRO 1440 JULIO MIGNO · inicial/primaria · privada4 min · 258 m
E.E. TECNICO PROF. Y SECUNDARIA ORIENTADA NRO 324 LOS CONSTITUYENTES · secundaria · publica9 min · 584 m
ANEXO I - E.E.M.P.A. NRO 1285 · adultos · publica10 min · 670 m
Salud
SAMCO DE MONTE VERA · centro de salud · publico9 min · 569 m
Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Ciudad de Santa Fe

El precio de terrenos en Ciudad de Santa Fe esta hoy en una mediana de USD 96 por m², un 22,4% mas que en septiembre de 2026 y un 14,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 18 avisos publicados.

Precios de terrenos en Ciudad de Santa Fe

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 96/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+14.8%
21 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 18 avisos del segmento publicados en Ciudad de Santa Fe.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Terreno en Monte Vera, Ciudad de Santa Fe, Monte Vera, Santa Fe

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