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Terreno en venta en Angel Gallardo
Terreno en venta
USD 48.000
= $ 76,2 M
Cuota UVA desde $ 432.972/mes · ingresos $ 1,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Angel Gallardo

Lotes en venta - praderas 5, el chaquito

General paz 12000, Ángel Gallardo · Angel Gallardo, Monte Vera, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
400 m²

Precio frente a los parecidos de Angel Gallardo

Piden de mas

Pide USD 48.000, un 50% mas que lo normal entre los 11 terrenos parecidos en venta en Angel Gallardo publicados a menos de 5 cuadras de General paz 12000, Ángel Gallardo.

50% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 120lo normal · 8096

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 50% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Lleva 150 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal en la zona
USD 32.000
Tamaño normal
300 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

LOTES EN VENTA PRADERAS 5 • El Chaquito, Ángel Gallardo Si bucás naturaleza, tranquilidad, familia y amigos, invertir en LOTEOS es una gran opción! 2 Dos lotes disponibles de 10x40. Valor de cada lote: USD48.000 -FINANCIACION 100% Por ubicación, consultar. Listo para escriturar.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 51.736 en total: USD 48.000 del aviso mas USD 3.736 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 432.972 por mes con ingresos de $ 1,7 M.

Costo total realUSD 51.736
Precio del aviso
USD 48.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.394
Sellos y tasas~1.25%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.742

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 432.972/mes

Necesitas ingresos por $ 1.731.888/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto.

Educacion
GRADO RADIAL II - ESCUELA NOCTURNA NRO 84 · adultos · publica1 min · 73 m
ESCUELA NRO 43 LEANDRO NICEFORO ALEM · inicial/primaria · publica7 min · 476 m
Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Angel Gallardo

El precio de terrenos en Angel Gallardo esta hoy en una mediana de USD 98 por m², un 8,3% mas que en junio de 2026 y un 4% mas que hace cuatro semanas, sobre 14 avisos publicados.

Precios de terrenos en Angel Gallardo

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 98/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+4.0%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 14 avisos del segmento publicados en Angel Gallardo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

General paz 12000, Ángel Gallardo, Angel Gallardo, Monte Vera, Santa Fe

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