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Terreno en venta en Angel Gallardo
Venta terreno en praderas 5
Av. General Paz al 13000 Praderas 5 , Ángel Gallardo · Angel Gallardo, Monte Vera, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 300 m²
Precio frente a los parecidos de Angel Gallardo
Pide USD 31.000, un 24% mas que lo normal entre los 13 terrenos parecidos en venta en Angel Gallardo publicados a menos de 10 cuadras de Av. General Paz al 13000 Praderas 5 , Ángel Gallardo.
24% mas
por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 24% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 7% mas que los que ya salieron de oferta
- Lleva 157 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal en la zona
- USD 25.000
- Tamaño normal
- 300 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 36 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 97
- Tardaron en salir
- 42 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 33.413 en total: USD 31.000 del aviso mas USD 2.413 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 278.395 por mes con ingresos de $ 1,1 M.
- Precio del aviso
- USD 31.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 900
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 388
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.125
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.113.580/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 24 de jun de 2026USD 29.000 → USD 31.000+6.90%
Como vinieron los precios en Angel Gallardo
El precio de terrenos en Angel Gallardo esta hoy en una mediana de USD 96 por m², un 6,1% mas que en junio de 2026 y un 2% menos que hace cuatro semanas, sobre 15 avisos publicados.
Precios de terrenos en Angel Gallardo
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 96/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.0%
Mediana por m² de 15 avisos del segmento publicados en Angel Gallardo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Av. General Paz al 13000 Praderas 5 , Ángel Gallardo, Angel Gallardo, Monte Vera, Santa Fe
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