Terreno en venta en Praderas El Chaquito 300 m2
Terreno en venta
USD 23.000

Terreno en venta en Praderas El Chaquito 300 m2

Av General Paz y Bv Panama S/N · Monte Vera, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Monte Vera, 300 m², USD 23.000 (comparada contra 25 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 20,7% por debajo de la mediana del set (USD 29.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 77 contra USD 96 de la mediana (-19,8%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
25
Mediana precio
USD 29.000
Mediana precio/m²
USD 96
Mediana m²
300 m²
Comparar con 25 propiedades similares

Descripcion

¡Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor proyección y crecimiento residencial! Presentamos una excelente propiedad ubicada en el reconocido desarrollo residencial Praderas el Chaquito, un entorno pensado para quienes buscan tranquilidad, contacto con la naturaleza y calidad de vida a pocos minutos de la ciudad de Santa Fe. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES DEL LOTE: Ubicación: Praderas el Chaquito – Manzana 10, Lote 226 Superficie total: 300 m² Topografía: Terreno regular, completamente plano y listo para edificar. Entorno: Sector consolidado, un entorno tranquilo y natural. VENTAJAS Y POTENCIAL DEL TERRENO: Diseño versátil: Con sus 300 m², ofrece las proporciones ideales para desarrollar un proyecto arquitectónico moderno, cómodo y funcional. Múltiples usos: Ideal para la construcción de vivienda familiar permanente, casa de fin de semana con quincho y pileta, o como inversión a mediano/largo plazo en una zona de alta revalorización. Acceso y conectividad: Cercano a los ejes viales principales del barrio (Bv. Panamá / Caracas) y con rápida conexión con Av. General Paz, facilitando el traslado hacia Santa Fe Capital, Monte Vera y zona de la costa. SOBRE EL BARRIO Y EL ENTORNO: El corredor del Chaquito / Chaco Chico se ha consolidado como uno de los polos de desarrollo inmobiliario más buscados de la región. Destaca por: Entorno rodeado de espacios verdes y naturaleza. Calles amplias y proyección de servicios. Ambiente familiar, seguro y de constante expansión. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contacta a nuestro equipo para recibir más información, conocer los detalles de la ubicación exacta o coordinar una visita al terreno.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 24.791
Precio del aviso
USD 23.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 668
Sellos y tasas~1.25%
USD 288
Comision inmobiliaria~3%
USD 835

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 203.468/mes

Necesitas ingresos por $ 813.871/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
GRADO RADIAL II - ESCUELA NOCTURNA NRO 84 · adultos · publica1 min · 37 m
ESCUELA NRO 43 LEANDRO NICEFORO ALEM · inicial/primaria · publica8 min · 528 m
Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av General Paz y Bv Panama S/N, Monte Vera, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 23.000
Terreno en venta
WhatsApp