LOTE en PRADERAS EL CHAQUITO "SOBRE EL BV"
Bv Panamá - Mzna 14 - Lote 318 S/N · Monte Vera, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 328 m²
Terreno en Monte Vera, 328 m², USD 31.000 (comparada contra 23 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 6,9% por encima de la mediana del set (USD 29.000). El m² de lote sale USD 95 contra USD 97 de la mediana (-2,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~6,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 23
- Mediana precio
- USD 29.000
- Mediana precio/m²
- USD 97
- Mediana m²
- 300 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 31.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 900
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 388
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.125
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.086.813/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Bv Panamá - Mzna 14 - Lote 318 S/N, Monte Vera, Santa Fe