Quinta en venta en Monte Vera
Quinta en venta
USD 200.000

Quinta en venta en Monte Vera

Tu refugio en Monte Vera.

Sarmiento 100 · Monte Vera, Monte Vera, Santa Fe

Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en Monte Vera, USD 200.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 200.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
3
Mediana precio
USD 200.000
Mediana m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Monte Vera

Descripcion

Corredor Responsable: Felipe Andrés Gaitán CCI 0839 • Contacto: Guillermo Pablo Di Martino Casa Quinta en Monte Vera | Un parque único de 1.500 m² Hay propiedades que se compran por sus metros… y otras por la sensación que transmiten. Esta es una de ellas. Ubicada en la esquina de Sarmiento y Entre Ríos, sobre uno de los dos caminos principales que conectan con la costa, esta casa quinta combina comodidad, naturaleza y una ubicación estratégica en una de las zonas con mayor crecimiento inmobiliario de Monte Vera. La propiedad Terreno de 30 x 50 m (1.500 m²). Vivienda de 80 m². 3 dormitorios. Amplio living-comedor y cocina integrada. 2 baños. Hogar a leña. Pileta. Horno de barro. 2 quinchos. Cochera y acceso vehicular con adoquines. Caminos internos también realizados en adoquines. Un parque que enamora La forestación fue cuidadosamente desarrollada durante años, logrando un entorno difícil de encontrar: 24 palmeras. Ciruelo blanco. Ciruelo rojo. Parra de uvas. Limas. Limonero. Níspero. Granada comestible. Laurel. Naranjo de ombligo. 2 camelias. Más de 70 metros de canteros parquizados. Cada estación del año ofrece un paisaje diferente y un espacio ideal para disfrutar en familia. Servicios e infraestructura • Agua potable. • Conexión a cloacas. • Perforación propia. • Energía trifásica. • Instalación eléctrica protegida con disyuntor convencional y disyuntor ultrasensible. Ubicación privilegiada Situada en uno de los puntos más altos de Monte Vera, brindando tranquilidad y excelente escurrimiento del terreno. Además, se encuentra sobre la calle Entre Ríos, uno de los principales accesos hacia la costa, en una zona de constante crecimiento y desarrollo inmobiliario. Una propiedad para quienes buscan calidad de vida Si soñás con despertar rodeado de árboles, disfrutar del canto de los pájaros, compartir reuniones bajo las palmeras o simplemente tener el espacio que siempre quisiste, esta casa quinta reúne todo eso y mucho más. Consultanos para coordinar una visita y descubrir personalmente todo lo que esta propiedad tiene para ofrecer. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 215.568
Precio del aviso
USD 200.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 5.808
Sellos y tasas~1.25%
USD 2.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.260

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.750.084/mes

Necesitas ingresos por $ 7.000.335/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 7 en la zona
ESCUELA PART. INC. NRO 1440 JULIO MIGNO · inicial/primaria · privada4 min · 274 m
E.E. TECNICO PROF. Y SECUNDARIA ORIENTADA NRO 324 LOS CONSTITUYENTES · secundaria · publica9 min · 587 m
ANEXO I - E.E.M.P.A. NRO 1285 · adultos · publica11 min · 691 m
Salud
SAMCO DE MONTE VERA · centro de salud · publico9 min · 585 m
Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Sarmiento 100, Monte Vera, Monte Vera, Santa Fe

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