Quinta en venta en Monte Vera
Quinta en venta
USD 650.000

Quinta en venta en Monte Vera

Quinta en monte vera

Entre Rios al 1000 , Monte Vera · Monte Vera, Monte Vera, Santa Fe

Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en Monte Vera, USD 650.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 455,6% por encima de la mediana del set (USD 117.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~82,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 117.000
Mediana m²
m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Monte Vera

Descripcion

En venta: extraordinario campo de 20 hectáreas ubicado en la zona del casco histórico de una estancia, justo en el límite entre la zona rural y urbana de Monte Vera. A solo siete cuadras de la plaza central de la ciudad y a media hora de los boulevares de la capital santafesina, esta propiedad ofrece una ubicación inmejorable con acceso rápido y cómodo por camino ripiado. El predio cuenta con dos viviendas bien conservadas, ideales para familias que buscan un entorno natural sin alejarse de las comodidades urbanas. Además, dispone de una majestuosa arboleda añeja que aporta un entorno sereno y acogedor. Una de las joyas de la propiedad es su pileta descubierta, perfecta para disfrutar los cálidos días de verano. También incluye un galpón que ha sido reacondicionado con instalaciones sanitarias nuevas, pensado para funcionar como un salón de eventos. Esto ofrece un potencial único para desarrollar actividades sociales o comerciales en el lugar. Con servicios básicos como agua corriente, electricidad y cable, la finca está preparada para satisfacer todas las necesidades modernas. Otras comodidades incluyen aire acondicionado individual, parrilla y quincho, lo que la convierte en un lugar ideal tanto para el descanso como para el entretenimiento. El entorno es propicio para diversas iniciativas, desde loteos residenciales hasta la construcción de galpones en un parque industrial o el desarrollo de proyectos turísticos. Frente a un loteo en expansión, esta propiedad es perfecta para quienes buscan invertir en un área en pleno crecimiento. No pierda la oportunidad de adquirir este excepcional terreno con múltiples posibilidades de desarrollo. Ingeniero Samuel Moscoso Aguilar Libertador Servicios Inmobiliarios

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 700.596
Precio del aviso
USD 650.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 18.876
Sellos y tasas~1.25%
USD 8.125
Comision inmobiliaria~3%
USD 23.595

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.718.419/mes

Necesitas ingresos por $ 22.873.676/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 162.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 7 en la zona
JARDIN DE INFANTES NRO 92 JOSE ANTONIO AZNARES · inicial · publica2 min · 138 m
ANEXO I - E.E.M.P.A. NRO 1285 · adultos · publica2 min · 140 m
ESCUELA NRO 40 BERNARDINO RIVADAVIA · primaria · publica2 min · 140 m
Salud
SAMCO DE MONTE VERA · centro de salud · publico5 min · 326 m
Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Entre Rios al 1000 , Monte Vera, Monte Vera, Monte Vera, Santa Fe

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