alquiler
$2.500.000
Bodega-Galpón · 350m²
Monte Vera · 350 m2 · hace 17 dias
Galpon en alquiler en Monte Vera
Alquiler - galpon - monte vera, santa fe
Ruta 2 km 13 al 40200 , Monte Vera · Monte Vera, Monte Vera, Santa Fe
Caracteristicas
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 703 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Galpon en Monte Vera, 703 m² cubiertos, ARS 5.800.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 5.800.000).
Historial de precio: Baja de 1,7% desde el 29/09/2026 (de ARS 5.900.000 a ARS 5.800.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 5.800.000/mes
- Mediana m²
- 750 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Monte Vera
Descripcion
GALPóN EN ALQUILER | RUTA 2 KM 13
Una propiedad pensada para potenciar tu actividad comercial o logística.
Ubicado sobre Ruta 2, Km 13, este amplio galpón ofrece una excelente combinación de espacio, funcionalidad y accesibilidad, ideal para empresas que necesitan desarrollar actividades de depósito, logística, distribución o almacenamiento.
El inmueble cuenta con 17 metros de frente por 39 metros de fondo, brindando una superficie amplia y versátil para diferentes usos.
Características principales:
17 x 39 metros
3 oficinas
2 baños
Entrepiso de 30 m2
Espacio de guardado
Ingreso para camiones
Amplia playa de maniobras
Excelente acceso sobre Ruta 2 Km 13
Su distribución permite organizar de manera eficiente las áreas operativas, administrativas y de almacenamiento, convirtiéndolo en una alternativa ideal para empresas que buscan espacio, comodidad y facilidad de acceso.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 18.618.000
- Primer mes
- $ 5.800.000
- Deposito1mes
- $ 5.800.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 7.018.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 5.800.000
En 3 meses
~$ 6.093.517
En 12 meses
~$ 7.066.238
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de galpon en la zona: $ 5.800.000· 3 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Educacion
· 6 en la zona
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Salud
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Internet: adsl hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-1.7% total
- 29 de sept de 2026ARS 5.900.000 → ARS 5.800.000-1.69%
Ubicacion
Ruta 2 km 13 al 40200 , Monte Vera, Monte Vera, Monte Vera, Santa Fe
