Casa · 221m² · 4 Ambientes
Comuna de Monte Vera, 6190, Avenida San Martín, Monte Vera, Municipio de Monte Vera, Departamento La Capital, Santa Fe, S3014, Argentina · Monte Vera, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 221 m²
- Sup. total
- 910 m²
Casa en Monte Vera, 4 ambientes, 221 m², USD 110.000 (comparada contra 4 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 34,1% por encima de la mediana del set (USD 82.000). El m² sale USD 498 contra USD 396 de la mediana (+25,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~25,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 82.000
- Mediana precio/m²
- USD 396
- Mediana m²
- 207 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 110.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 3.194
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 1.375
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.993
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.808.193/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Comuna de Monte Vera, 6190, Avenida San Martín, Monte Vera, Municipio de Monte Vera, Departamento La Capital, Santa Fe, S3014, Argentina, Monte Vera, Santa Fe