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Terreno en venta en Maximo Paz
Terreno en venta
USD 12.000
= $ 18,7 M
Cuota UVA desde $ 106.157/mes · ingresos $ 424.628

Terreno en venta en Maximo Paz

Terreno en Máximo Paz Esq 9 de Julio y 5 de Julio

Terreno en Máximo paz (esq 9 de Julio y 5 de Julio) · Maximo Paz, Maximo Paz, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
286 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Maximo Paz, 286 m², USD 12.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 25,0% por encima de la mediana del set (USD 9.600). El m² de lote sale USD 42 contra USD 32 de la mediana (+31,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~20,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 9.600
Mediana precio/m²
USD 32
Mediana m²
300 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Maximo Paz

Descripcion

Oportunidad en Máximo Paz. Importante lote ubicado en esquina de 25,50 mts x 11,25mts, ubicado enntre 5 de Julio y 9 de Julio, con excelente visibilidad y accesibilidad. Medidas: 11,25 por calle 5 de Julio y 25,50 sobre calle 9 de Julio. La propiedad se destaca por su ubicación priviligiada, ideal tanto para desarrollo residencial como para proyecto comercial. gracias a su doble frente y gran potencial. Ideal vivienda o inversión.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 13.249
Precio del aviso
USD 12.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 663
Sellos y tasas~1.25%
USD 150
Comision inmobiliaria~3%
USD 436

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 106.157/mes

Necesitas ingresos por $ 424.628/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 6 en la zona
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 279 · adultos · publica7 min · 435 m
ESCUELA NRO 183 MANUEL BELGRANO · primaria · publica7 min · 435 m
TALLER DE EDUCACION MANUAL NRO 55 FRAY LUIS BELTRAN · otros · publica7 min · 435 m
Espacios verdes
Plaza Principal de Maximo Paz6 min · 413 m
Salud
SAMCO DE MAXIMO PAZ · hospital/clinica · publico5 min · 298 m
GERIATRICO MARIA PAZ · clinica especializada · privado12 min · 747 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Maximo Paz

Mediana del barrio
USD 9.600
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 12.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Maximo Paz es USD 9.600, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Terreno en Máximo paz (esq 9 de Julio y 5 de Julio), Maximo Paz, Maximo Paz, Santa Fe

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