Terreno en venta en Susana
Terreno en venta
USD 42.000

Terreno en venta en Susana

Terreno en susana

Rivadavia s/n (Susana) , Susana · Susana, Maria Juana, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
950 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Susana, 950 m², USD 42.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 16,0% desde el 24/08/2026 (de USD 50.000 a USD 42.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

LOTE DE AMPLIAS DIMENSIONES EN VENTA | SUSANA Ubicado en la localidad de Susana, a tan solo 20 minutos de Rafaela, este terreno ofrece el equilibrio perfecto entre tranquilidad, naturaleza y un entorno familiar. Un lugar ideal para quienes buscan construir su hogar lejos del ritmo de la ciudad, sin resignar cercanía. El lote cuenta con: 950 m2 de superficie. 21 metros de frente. 45 metros de fondo. Sus generosas dimensiones brindan un sinfín de posibilidades para desarrollar un proyecto a medida. Ya sea para una vivienda con amplios espacios verdes, una casa quinta o el hogar que siempre imaginaste, este terreno ofrece el espacio necesario para hacerlo realidad. Una excelente oportunidad para invertir en una zona con gran tranquilidad y proyectar un futuro con la calidad de vida que buscás. Precio: USD 50.000. Información sujeta a verificación. Las medidas, imágenes, valores y datos publicados son aproximados y deben corroborarse con la documentación oficial. No constituyen oferta contractual. Corredor Inmobiliario Mat. 591 Ley 13.154 Prov. Santa Fe.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 45.270
Precio del aviso
USD 42.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.220
Sellos y tasas~1.25%
USD 525
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.525

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 368.114/mes

Necesitas ingresos por $ 1.472.456/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 9 en la zona
E.E. TECNICO PROFESIONAL NRO 380 · secundaria · publica9 min · 580 m
E.E.M.P.A. NRO 1231 ALFONSINA STORNI · adultos · publica9 min · 580 m
ESCUELA NRO 398 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · primaria · publica9 min · 580 m
Espacios verdes
Plaza San Martin11 min · 698 m
Salud
CLINICA COMUNAL SANTA JUANA · hospital/clinica · publico13 min · 844 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-16.0% total
USD 50.000USD 42.00027 de jul de 202625 de sept de 2026
  1. 24 de ago de 2026USD 50.000 → USD 45.000-10.00%
  2. 25 de sept de 2026USD 45.000 → USD 42.000-6.67%

Ubicacion

Rivadavia s/n (Susana) , Susana, Susana, Maria Juana, Santa Fe

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