Campo en venta en Malabrigo
Campo en venta
USD 4.500

Campo en venta en Malabrigo

Se vende CAMPO en Malabrigo

Consultar dirección · Malabrigo, Malabrigo, Santa Fe

Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Malabrigo, USD 4.500 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,0% por debajo de la mediana del set (USD 5.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 5.000
Mediana m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Malabrigo

Descripcion

Corredor Responsable: Melisa V. Franzoi CCI Matricula N°0494 • Contacto: Maira Arraga CAMPO EN VENTA – 142,5 HA – MALABRIGO Excelente oportunidad de inversión en campo agrícola ubicado en la zona rural de Malabrigo, Departamento General Obligado, provincia de Santa Fe. La propiedad cuenta con una superficie total aproximada de 142,5 hectáreas, conformando una importante unidad productiva para quienes buscan incorporar superficie agrícola a su patrimonio. Se trata de una propiedad con vocación agrícola, ubicada en una zona de reconocida actividad productiva y con acceso mediante caminos públicos. Características principales: -Ubicación: zona rural de Malabrigo, Santa Fe. -Superficie: 142,5 hectáreas. -Aptitud: agrícola. -Unidad económica: superficie conformada por los Lotes 1B y 2B. -Acceso por caminos públicos sin pavimentar. -Propiedad ideal para producción e inversión. -Suelos clase 4 y 5 en su mayoría, y una parte pequeña clase 6. Una excelente alternativa para productores e inversores que buscan ampliar superficie y posicionarse en una zona productiva del norte santafesino. Consúltanos para recibir mayor información, documentación y coordinar una visita al campo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 5.392
Precio del aviso
USD 4.500
Escritura y honorarios~2.4%
USD 673
Sellos y tasas~1.25%
USD 56
Comision inmobiliaria~3%
USD 163

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 39.193/mes

Necesitas ingresos por $ 156.771/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 1.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Consultar dirección, Malabrigo, Malabrigo, Santa Fe

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