Venta - lote 12 x 40 mtrs - 468 m2 - maciel
Propiedad en venta
USD 24.000

Venta - lote 12 x 40 mtrs - 468 m2 - maciel

Arturo Illia 150 , Maciel · Maciel, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
468 m²
Amenities
Parrilla

Descripcion

Lote en Venta Oportunidad para proyectar tu casa o inversión en un terreno residencial de 468 m², con medidas ideales: 11,70 m de frente y 40 m de fondo . Su orientación norte ? favorece la luminosidad durante todo el día, perfecta para quienes valoran ambientes cálidos, ahorro energético y buenos espacios exteriores. El lote ofrece un formato rectangular práctico para diseñar una vivienda funcional, sumar jardín, galería, parrilla o una futura ampliación según tus necesidades . Al ser un terreno, te permite planificar cada etapa de la obra con libertad, optimizando costos y tiempos según tu proyecto . La ubicación se encuentra sobre una calle con nombre establecido, lo que suma referencia y accesibilidad en el entorno urbano . Si buscás un espacio donde materializar tu plan de vida o desarrollar una propuesta residencial con proyección, este lote es una base sólida para empezar. Cuenta con todos los servicios disponibles Luz ,Agua y Gas Natural Contactanos para más info y coordinemos una visita. Tu próximo proyecto comienza acá En cumplimiento con las leyes locales de corretaje inmobiliario, se informa que todas las operaciones inmobiliarias, intermediación y conclusión de contratos son coordinadas y supervisadas en forma exclusiva por el Corredor Inmobiliario responsable, cuyos datos se encuentran exhibidos en portales y nuestra oficina. Carácter Ilustrativo de la Información (Art. 7 y 8 Ley 24.240) Toda la información contenida en este sitio web, folletos, renders o comunicaciones (incluyendo superficies, medidas, planos, distribución, renders, videos y descripciones de amenities) es meramente ilustrativa, orientativa y no vinculante. Las especificaciones técnicas y terminaciones definitivas serán las que se desprendan exclusivamente del contrato de compraventa, boleto, reglamento de copropiedad o escritura traslativa de dominio. Las superficies definitivas surgirán de los planos de mensura y subdivisión aprobados por la autoridad competente. • KP527671 • T110616 • D065b48 • - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 25.868 en total: USD 24.000 del aviso mas USD 1.868 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 216.486 por mes con ingresos de $ 865.944.

Costo total realUSD 25.868
Precio del aviso
USD 24.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 697
Sellos y tasas~1.25%
USD 300
Comision inmobiliaria~3%
USD 871

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 216.486/mes

Necesitas ingresos por $ 865.944/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Principal de Maciel) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Educacion · 7 en la zona
ESCUELA NRO 294 GENERAL JOSE DE SAN MARTIN · primaria · publica9 min · 568 m
INSTITUTO SUPERIOR DE EDUC. TECNICA NRO 59 · superior · publica9 min · 568 m
TALLER DE EDUCACION MANUAL NRO 101 GENERAL MANUEL BELGRANO · otros · publica9 min · 568 m
Espacios verdes
Plaza Principal de Maciel9 min · 579 m
Plazoleta Islas Malvinas14 min · 865 m
Salud
CENTRO DE SALUD EVA PERON - MACIEL · centro de salud · publico15 min · 981 m
Internet: cable hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Arturo Illia 150 , Maciel, Maciel, Santa Fe

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