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Casa en venta en Maciel · 5 ambientes
Casa en venta
USD 30.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 46,2 M
Cuota UVA desde $ 262.427/mes · ingresos $ 1 M

Casa en venta en Maciel · 5 ambientes

Casa - Maciel

Neuquen al 700 - Maciel · Maciel, Maciel, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
101 m²
Sup. total
250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Maciel, 5 ambientes, 101 m², USD 30.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 50,0% por debajo de la mediana del set (USD 60.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 297 contra USD 541 de la mediana (-45,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 60.000
Mediana precio/m²
USD 541
Mediana m²
111 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Maciel

Descripcion

Casa de 3 dormitorios en Maciel. La propiedad se encuentra ubicada sobre calle Neuquén al 775. Dispone de un living, tres dormitorios, cocina con comedor, un baño completo, asador y patio. . ELEGí TU LUGAR, NOSOTROS TE AYUDAMOS. DROVETTA PROPIEDADES

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 32.335
Precio del aviso
USD 30.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 871
Sellos y tasas~1.25%
USD 375
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 262.427/mes

Necesitas ingresos por $ 1.049.709/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA NRO 892 COMANDANTE LUIS PIEDRABUENA · primaria · publica10 min · 668 m
Espacios verdes
Plazoleta Islas Malvinas14 min · 897 m
Salud
CENTRO DE SALUD EVA PERON - MACIEL · centro de salud · publico10 min · 641 m
Internet: cable hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Neuquen al 700 - Maciel, Maciel, Maciel, Santa Fe

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