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Casa en venta en Maciel · 5 ambientes
Casa en venta
USD 60.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 92,6 M
Cuota UVA desde $ 526.286/mes · ingresos $ 2,1 M

Casa en venta en Maciel · 5 ambientes

Casa de 3 dormitorios - Maciel

Gral. López al 1000 · Maciel, Maciel, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
111 m²
Sup. total
429 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Maciel, 5 ambientes, 111 m², USD 60.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 14,3% por encima de la mediana del set (USD 52.500). El m² sale USD 541 contra USD 433 de la mediana (+24,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~12,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 52.500
Mediana precio/m²
USD 433
Mediana m²
116 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Maciel

Descripcion

Casa de 3 dormitorios en venta en Maciel, Santa Fe. A 50km de Rosario. Está emplazada sobre un terreno de 429m2, en calle Gral. López al 1100. Cuenta con tres dormitorios, un baño, living, cocina-comedor, lavadero, galería, y un amplio patio. Dispone de electricidad, agua potable por red, y gas natural. . ELEGí TU LUGAR, NOSOTROS TE AYUDAMOS. DROVETTA PROPIEDADES

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 64.670
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.742
Sellos y tasas~1.25%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 526.286/mes

Necesitas ingresos por $ 2.105.145/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 5 en la zona
E.E.M.P.A. NRO 1042 · adultos · publica5 min · 347 m
E.E.S. ORIENTADA NRO 218 MARIANO MORENO · secundaria · publica5 min · 347 m
C.E.P.A. NRO 193 PADRE LEON DEHON · adultos · publica12 min · 756 m
Espacios verdes
Plazoleta Islas Malvinas8 min · 531 m
Plaza Principal de Maciel14 min · 870 m
Internet: cable hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Maciel

Mediana del barrio
USD 54.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 60.000

El precio mediano de las casas en venta en Maciel es USD 54.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Gral. López al 1000, Maciel, Maciel, Santa Fe

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