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Casa en venta en Maciel · 5 ambientes
Casa en venta
USD 60.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 93,8 M
Cuota UVA desde $ 533.035/mes · ingresos $ 2,1 M

Casa en venta en Maciel · 5 ambientes

Casa de 3 dormitorios - maciel

Gral. López al 1000 , Maciel · Maciel, Maciel, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
111 m²
Sup. total
429 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Maciel, 5 ambientes, 111 m², USD 60.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 14,3% por encima de la mediana del set (USD 52.500). El m² sale USD 541 contra USD 433 de la mediana (+24,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~12,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 52.500
Mediana precio/m²
USD 433
Mediana m²
116 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Maciel

Descripcion

Casa de 3 dormitorios en venta en Maciel, Santa Fe. A 50km de Rosario. Está emplazada sobre un terreno de 429m2, en calle Gral. López al 1100. Cuenta con tres dormitorios, un baño, living, cocina-comedor, lavadero, galería, y un amplio patio. Dispone de electricidad, agua potable por red, y gas natural. . ELEGí TU LUGAR, NOSOTROS TE AYUDAMOS. DROVETTA PROPIEDADES

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 64.670
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.742
Sellos y tasas~1.25%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 533.035/mes

Necesitas ingresos por $ 2.132.139/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 5 en la zona
E.E.M.P.A. NRO 1042 · adultos · publica5 min · 347 m
E.E.S. ORIENTADA NRO 218 MARIANO MORENO · secundaria · publica5 min · 347 m
C.E.P.A. NRO 193 PADRE LEON DEHON · adultos · publica12 min · 756 m
Espacios verdes
Plazoleta Islas Malvinas8 min · 531 m
Plaza Principal de Maciel14 min · 870 m
Internet: cable hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Gral. López al 1000 , Maciel, Maciel, Maciel, Santa Fe

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