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Terreno en venta en San Lorenzo
Terreno en venta
USD 35.000
= $ 53,8 M
Cuota UVA desde $ 305.390/mes · ingresos $ 1,2 M

Terreno en venta en San Lorenzo

Lotes en Venta en Luis Palacios en Excelente Entorno con Gran Arboleda

Cap. Pedro Giachino al 100 · San Lorenzo, Luis Palacios, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Lorenzo, 1000 m², USD 35.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 36.000). El m² de lote sale USD 35 contra USD 40 de la mediana (-12,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 36.000
Mediana precio/m²
USD 40
Mediana m²
897 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en San Lorenzo

Descripcion

Lotes en venta en Luis Palacios con gran arboleda Medidas: Lote D • 15 x 67 (Aproximadamente) 968 m2. • U$S35.000.- Lote E • 15 x 73 (Aproximadamente) 1.056 m2 • U$S35.000.- Lote C 45 x 55 (Aproximadamente) con Quincho y Piscina. 2.400 m2 • U$S120.000.- Lote A • 776 m2 con Galpón de 200 m2. • U$S40.000.- (Se vende solo en conjunto con la casa) Todas las medidas son aproximadas y sujetas a aprobación final y definitiva del anteproyecto del plano de mensura.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 37.724
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.016
Sellos y tasas~1.25%
USD 438
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 305.390/mes

Necesitas ingresos por $ 1.221.559/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
E.E.S. ORIENTADA NRO 604 GENARA BERON · secundaria · publica14 min · 885 m
ESCUELA NRO 237 FROYLAN PALACIOS · inicial/primaria · publica14 min · 885 m
Salud
SAMCO DE LUIS PALACIOS · centro de salud · publico9 min · 554 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cap. Pedro Giachino al 100, San Lorenzo, Luis Palacios, Santa Fe

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