venta
USD 350.000
Terreno · 65172m²
San Lorenzo · 65172 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en San Lorenzo
Terreno en Luis Palacios Posibilidad de Financiación
Facundo Quiroga y José María Paz · San Lorenzo, Luis Palacios, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 897 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en San Lorenzo, 897 m², USD 36.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 36.000). El m² de lote sale USD 40 contra USD 40 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 36.000
- Mediana precio/m²
- USD 40
- Mediana m²
- 897 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en San Lorenzo
Descripcion
Excelente oportunidad de inversión en Luis Palacios.
Terreno de 897,75 m2 totales, con medidas ideales para vivienda permanente, casa de fin de semana o desarrollo.
Son dos terrenos que suman 19.95m de frente por 45 de fondo, superficie amplia y regular, entorno tranquilo y en crecimiento.
Ubicado en una zona con buen acceso y proyección, ideal para quienes buscan espacio, naturaleza y tranquilidad sin alejarse demasiado de los centros urbanos.
Una excelente oportunidad para construir tu proyecto soñado o invertir a futuro.
Posibilidad de permuta ó financiación.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 38.802
- Precio del aviso
- USD 36.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 1.045
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 450
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.307
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 314.954/mes
Necesitas ingresos por $ 1.259.815/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 9.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
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SAMCO DE LUIS PALACIOS · centro de salud · publico5 min · 312 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Facundo Quiroga y José María Paz, San Lorenzo, Luis Palacios, Santa Fe
