Casa en venta en Luis Palacios · 1 ambiente
Casa en venta
USD 100.000

Casa en venta en Luis Palacios · 1 ambiente

Casa Loft de Diseño Premium + Pileta Tipo Playa en Luis Palacios

Pedro Giachino, Luis Palacios, Municipio de Luis Palacios, Departamento San Lorenzo, Santa Fe, S2142, Argentina · Luis Palacios, Luis Palacios, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
55 m²
Sup. total
2.400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Luis Palacios, 1 ambiente, 55 m², USD 100.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 28,6% por debajo de la mediana del set (USD 140.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.818 contra USD 58 de la mediana (+3016,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 140.000
Mediana precio/m²
USD 58
Mediana m²
2400 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Luis Palacios

Descripcion

Hay propiedades para usar. Y hay propiedades para vivir experiencias. En un entorno natural único, rodeado por 36 árboles añosos que garantizan sombra, privacidad y conexión con la naturaleza, se encuentra este exclusivo LOFT de diseño contemporáneo sobre un lote de 2.400 m². La arquitectura combina hormigón visto, piedra natural, acero y madera, logrando una estética moderna e industrial que se integra perfectamente con el paisaje. La propiedad cuenta con 55 m² cubiertos desarrollados en un amplio espacio social con cocina integrada, barra desayunadora, estar-comedor y baño completo con detalles de diseño y materiales de primera calidad. Hacia el exterior, una galería semicubierta de 26 m² amplía el espacio de reunión y conecta con los distintos sectores recreativos del terreno. El gran protagonista es su espectacular pileta tipo playa de 13 x 7 metros, diseñada para fundirse visualmente con el entorno natural y generar una experiencia de relax difícil de encontrar en la zona. Además, dispone de sector de fogonero, amplias áreas verdes y espacios ideales para encuentros familiares, eventos sociales o simplemente disfrutar de la tranquilidad del campo a pocos minutos de la ciudad. Características destacadas ? Lote de 2.400 m² ? 55 m² cubiertos ? 26 m² semicubiertos ? Pileta tipo playa de 13 x 7 metros ? Fogonero exterior ? 36 árboles añosos ? Cocina integrada con barra ? Baño de diseño ? Amplios ventanales con vistas al parque ? Excelente privacidad y entorno natural Condiciones comerciales Financiación disponible • Tomamos propiedades como parte de pago Entrega 30% y saldo en cuotas. Una propuesta ideal tanto para quienes buscan una propiedad de descanso y recreación como para inversores que valoran activos diferenciales con potencial para alquiler temporario, eventos o uso corporativo. Consultanos para coordinar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 107.784
Precio del aviso
USD 100.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.904
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 884.642/mes

Necesitas ingresos por $ 3.538.568/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
E.E.S. ORIENTADA NRO 604 GENARA BERON · secundaria · publica13 min · 853 m
ESCUELA NRO 237 FROYLAN PALACIOS · inicial/primaria · publica13 min · 853 m
Salud
SAMCO DE LUIS PALACIOS · centro de salud · publico8 min · 524 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Luis Palacios

Mediana del barrio
USD 85.000
Avisos relevados
19
Esta propiedad
USD 100.000

El precio mediano de las casas en venta en Luis Palacios es USD 85.000, tomando los 19 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Pedro Giachino, Luis Palacios, Municipio de Luis Palacios, Departamento San Lorenzo, Santa Fe, S2142, Argentina, Luis Palacios, Luis Palacios, Santa Fe

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