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Casa en venta en Luis Palacios · 1 ambiente
Casa en venta
USD 42.000
= $ 64,5 M
Cuota UVA desde $ 366.396/mes · ingresos $ 1,5 M

Casa en venta en Luis Palacios · 1 ambiente

Vendo o Permuto Quincho en Luis Palacios

Namunkura 123 · Luis Palacios, Luis Palacios, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
450 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Luis Palacios, 1 ambiente, 90 m², USD 42.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 65,0% por debajo de la mediana del set (USD 120.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 467 contra USD 938 de la mediana (-50,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 120.000
Mediana precio/m²
USD 938
Mediana m²
1227 m²
Comparar con 2 propiedades similares
hasta 1 amb en Luis Palacios

Descripcion

Vendo o permuto quincho en luis palacios, a solo 15 minutos de rosario. El terreno tiene 45 × 10. Monoambiente de 5 × 10 y galería techada con parrillero de 3 × 10. Pileta de 8 × 3, con solarium. Esta escriturado a mi nombre. Una localidad cercana y muy tranquila, ideal para descansar o vivir relajado. Aceptaria departamento o casa en parte de pago.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 45.270
Precio del aviso
USD 42.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.220
Sellos y tasas~1.25%
USD 525
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.525

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 366.396/mes

Necesitas ingresos por $ 1.465.585/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
E.E.S. ORIENTADA NRO 604 GENARA BERON · secundaria · publica7 min · 469 m
ESCUELA NRO 237 FROYLAN PALACIOS · inicial/primaria · publica7 min · 469 m
Salud
SAMCO DE LUIS PALACIOS · centro de salud · publico5 min · 330 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Luis Palacios

Mediana del barrio
USD 85.000
Avisos relevados
19
Esta propiedad
USD 42.000

El precio mediano de las casas en venta en Luis Palacios es USD 85.000, tomando los 19 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Namunkura 123, Luis Palacios, Luis Palacios, Santa Fe

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