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Terreno en venta en Lucio V Lopez
Terreno en venta
USD 12.000
= $ 19,1 M
Cuota UVA desde $ 108.243/mes · ingresos $ 432.972
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Lucio V Lopez

Lotes cerca del rio carcaraña - lucio v lopez

General Guemes 100 , Lucio V. López · Lucio V Lopez, Lucio V. Lopez, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
390 m²

Precio frente a los parecidos de Lucio V Lopez

Conviene mirarla

Pide USD 12.000, un 23% menos que lo normal entre los 7 terrenos parecidos en venta en Lucio V Lopez publicados a menos de 10 cuadras de General Guemes 100 , Lucio V. López.

23% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 31lo normal · 403743

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 23% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 18% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 15.500
Tamaño normal
390 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
5 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 38
Tardaron en salir
78 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

BARRIO ABIERTO RESIDENCIAL PUNTA VERDE UBICACIóN: LUCIO V LOPEZ (SOBRE LA RUTA N34, A 35 MINUTOS DE LA CIUDAD DE ROSARIO) PROYECTO: El Barrio Abierto Punta Verde se desarrolla, en un predio de 3 hectáreas, generando un complemento urbano a la Comuna. En el encontraras 1700m2 de espacios verdes, con área recreativa y de esparcimiento, que te pondrán en contacto con la naturaleza, y en absoluta tranquilidad. El perimetro del desarrollo cuenta con un cerco perimetral dándole una apariencia de barrio cerrado y forestación planificada, respetando la flora existente y autóctona de la zona. SERVICIOS: CALLES CONSOLIDADAS CORDON CUNETA RED ELECTRICA ALUMBRADO PUBLICO LED RED DE AGUA FORESTACION PLANIFICADA ESPACIOS VERDES Y AREAS RECREATIVAS CERCADO PERIMETRAL CAMARAS DE SEGURIDAD TOMAMOS TU AUTO EN PARTE DE PAGO ESCRITURA POSESION INMEDIATA

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 13.236 en total: USD 12.000 del aviso mas USD 1.236 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 108.243 por mes con ingresos de $ 432.972.

Costo total realUSD 13.236
Precio del aviso
USD 12.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 650
Sellos y tasas~1.25%
USD 150
Comision inmobiliaria~3%
USD 436

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 108.243/mes

Necesitas ingresos por $ 432.972/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos.

Educacion
A.E.S. ORIENTADA NRO 1482 · secundaria · publica9 min · 563 m
ESCUELA NRO 240 JUAN BAUTISTA ALBERDI · inicial/primaria · publica9 min · 563 m
Internet: cable hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Lucio V Lopez

El precio de terrenos en Lucio V Lopez esta hoy en una mediana de USD 38 por m², un 4,7% menos que en julio de 2026 y un 4,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de terrenos en Lucio V Lopez

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 38/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-4.7%
20 de jul de 202607 de sept de 2026

Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en Lucio V Lopez.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

General Guemes 100 , Lucio V. López, Lucio V Lopez, Lucio V. Lopez, Santa Fe

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