Campo en venta en Lucio V Lopez
Campo en venta
USD 1.300.000

Campo en venta en Lucio V Lopez

Campo - lucio v lopez

LUIS PALACIOS , Lucio V. López · Lucio V Lopez, Lucio V. Lopez, Santa Fe

Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Lucio V Lopez, USD 1.300.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 116,7% por encima de la mediana del set (USD 600.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~53,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 600.000
Mediana m²
m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Lucio V Lopez

Descripcion

El Pingo Fe Club de Campo. Dedicado a la crianza y exportación de caballos de saltos, generalmente aplicado a los mercados de consumo de caballos para servicio de policía y ejército. El predio se desarrolla en 15 has, de las cuales 3 están dedicadas al emprendimiento. Posee aprox 4.000m2 construídos en todo concepto, incluyendo alojamientos hoteleros, casas principales y de caseros, galpones y establo. Restaurante más sala de juegos. Módulo de oficinas: 2 oficinas, baño, sala de video para evaluaciones de los trabajos hípicos. Una pista hípica de césped de 50 m x 100 m, una pista hípica de arena de 50 m x 100m , palco hacia las 2 pistas. Una pista de prueba completa de 3 has con obstáculos fijos, una pista cubierta con palco de 1000 m2 , la cual está iluminada y el suelo de cascarilla de arroz mezclada con arena y viruta. 50 boxes, corrales cubiertos. Lazareto. Una casa para el casero, quinta propia. área de servicio de capacitación de alojamiento, 3 habitaciones, 1 baño, 2 cocinas. área de mantenimiento con galpón depósito y zona de carpintería y taller. Sala de lavadero, sala de planchado. Grupo electrógeno propio. Tanque de agua de 1000 m3. Casa principal con 2 dormitorios, baño, living , comedor, cocina y depósito. Hotelito: 3 habitaciones con capacidad para 10 personas, cada habitación con baño privado y ducha.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.401.192
Precio del aviso
USD 1.300.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 37.752
Sellos y tasas~1.25%
USD 16.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 47.190

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 11.405.083/mes

Necesitas ingresos por $ 45.620.333/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 325.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
A.E.S. ORIENTADA NRO 1482 · secundaria · publica4 min · 260 m
ESCUELA NRO 240 JUAN BAUTISTA ALBERDI · inicial/primaria · publica4 min · 260 m
Internet: cable hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

LUIS PALACIOS , Lucio V. López, Lucio V Lopez, Lucio V. Lopez, Santa Fe

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