Terreno · 406m²
1301, San Martín, Los Nogales, Municipio de San José de la Esquina, Departamento Caseros, Santa Fe, 2183, Argentina · Los Nogales, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 406 m²
Terreno en Los Nogales, 406 m², USD 25.000 (comparada contra 46 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 3,3% por encima de la mediana del set (USD 24.200). El m² de lote sale USD 62 contra USD 58 de la mediana (+7,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~3,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 46
- Mediana precio
- USD 24.200
- Mediana precio/m²
- USD 58
- Mediana m²
- 419 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 25.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 726
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 312
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 908
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 864.362/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
1301, San Martín, Los Nogales, Municipio de San José de la Esquina, Departamento Caseros, Santa Fe, 2183, Argentina, Los Nogales, Santa Fe