Terreno · 537m²
1301, San Martín, Los Nogales, Municipio de San José de la Esquina, Departamento Caseros, Santa Fe, 2183, Argentina · Los Nogales, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 537 m²
Terreno en Los Nogales, 537 m², USD 20.000 (comparada contra 59 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 20,0% por debajo de la mediana del set (USD 25.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 37 contra USD 48 de la mediana (-22,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 59
- Mediana precio
- USD 25.000
- Mediana precio/m²
- USD 48
- Mediana m²
- 467 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 20.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 666
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 250
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 726
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 705.260/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
1301, San Martín, Los Nogales, Municipio de San José de la Esquina, Departamento Caseros, Santa Fe, 2183, Argentina, Los Nogales, Santa Fe