VENTA CASA EN COUNTRY LOS MOLINOS - A ESTRENAR
Casa en venta
USD 180.000

VENTA CASA EN COUNTRY LOS MOLINOS - A ESTRENAR

Country los Molinos 0 · Los Molinos, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
105 m²
Sup. total
130 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Molinos, 4 ambientes, 105 m², USD 180.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 9,1% por encima de la mediana del set (USD 165.000). El m² sale USD 1.714 contra USD 1.375 de la mediana (+24,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~8,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 165.000
Mediana precio/m²
USD 1.375
Mediana m²
120 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Casa de campo con diseño rústico contemporáneo en Country Los Molinos. Una propiedad que combina la calidez de una casa de campo con detalles de diseño actual. Sus ambientes amplios e integrados, las aberturas de madera con arcos, los pisos de cemento alisado y la cocina abierta con gran isla central crean un espacio cálido, funcional y con mucha personalidad. La conexión con el exterior y la galería aportan ese carácter de vivienda de campo que se disfruta tanto en el interior como en los espacios exteriores. Cuenta con 2 dormitorios, uno con baño en suite con un diseño ideal. Cochera bajo pérgola. Una hermosa galería que nos dirige a la pileta. Elementos que definen el interior: 1. Aberturas con arco Es probablemente el elemento que más aporta carácter. Las ventanas y puertas de madera con remate curvo generan una estética campestre y de inspiración colonial. 2. Pisos de cemento alisado/pulido combinan muy bien con la madera y los tonos tierra. 3. Cocina integrada La cocina está abierta al ambiente principal y tiene una isla central de grandes dimensiones, algo muy propio de las viviendas actuales. 4. Mesadas de aspecto cementicio El uso de cemento o material de apariencia cementicia aporta un toque rústico-industrial, pero sin llegar a ser una casa de estilo industrial. 5. Paleta de colores tierra El rosa viejo/terracota de las paredes, combinado con madera oscura, gris cemento y blanco, genera una estética cálida y natural. 7. Planta abierta y espacios amplios El ambiente social integrado —estar/comedor/cocina— hace que la vivienda se sienta más actual y funcional.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 194.011
Precio del aviso
USD 180.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 5.227
Sellos y tasas~1.25%
USD 2.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.534

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.574.769/mes

Necesitas ingresos por $ 6.299.074/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 4 en la zona
JARDIN DE INFANTES NRO 340 MOLINOS DE VIENTO · inicial · publica3 min · 220 m
ESCUELA NRO 6004 PROVINCIA DE CORRIENTES · primaria · publica5 min · 306 m
E.E.S. ORIENTADA NRO 319 PADRE FRANCISCO KOMIC · secundaria · publica5 min · 323 m
Salud
SAMCO DE LOS MOLINOS · centro de salud · publico1 min · 38 m
Internet: cable hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Country los Molinos 0, Los Molinos, Santa Fe

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